청년전용 버팀목전세자금: 미혼도 가능! 대안상품 및 신청법

2024년 10월 15일 by dreamla

청년전용 버팀목전세자금 상세정보 및 대안상품(미혼도 가능)

목차

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청년전용 버팀목전세자금 개요

청년전용 버팀목전세자금은 국토교통부와 주택도시보증공사가 제공하는 제도로, 전세자금이 부족한 청년에게 대출을 지원합니다. 이 제도는 청년들이 안정적으로 주거를 유지할 수 있도록 금리, 기간, 한도 면에서 유리한 조건을 제공합니다.

대출금리: 연 1.8% ~ 2.7%
대출한도: 최대 2억 원
대출기간: 최초 2년, 최대 10년까지 연장 가능
신청시기: 임대차계약서상 잔금 지급일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
상환방법: 일시상환 또는 혼합상환

이 조치를 통해 주거비용 부담을 덜고, 더 많은 청년들이 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있게 되기를 바랍니다.

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청년전용 버팀목전세자금 상세정보

대출 대상 요건

청년전용 버팀목전세자금을 신청하기 위해서는 아래의 조건을 충족해야 합니다.

요건	상세 내용
1. 주택임대차계약 체결	임차보증금의 5% 이상을 지불해야 함
2. 연령 요건	만 19세 이상, 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함)
3. 무주택 조건	세대주 포함 세대원 전원이 무주택이어야 함
4. 소득 및 자산 기준	대출신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만 원 이하
5. 부채 조건	최근 통계청의 가계금융복지조사 기준으로 소득 3분위 이하
6. 신용 상태	연체, 대위변제 등의 문제가 없어야 함
7. 공공임대주택 입주 여부	신청 접수일 현재 공공임대주택에 입주 중인 경우 신청 불가
8. 중복대출 조건	특정 대출 조건을 충족하지 않아야 함

미혼일 경우에도 이용 가능하나, 조건은 별도로 설정됩니다.

대출 한도 및 금리

대출한도는 다음의 내용 중 작은 금액이 적용됩니다.

조건	한도	비고
1. 호당 대출한도	2억 원 이하 (만 25세 이하 단독세대주 1억 5천만 원 이하)	신규계약 전세금액의 80% 이내
2. 채권양도협약기관 반환채권	연간 인정소득에서 본인 부채금액의 25% 차감

대출금리는 대출신청인의 연소득에 따라 차등 적용되며, 아래와 같습니다.

부부합산 연소득	금리
2천만 원 이하	연 1.8%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 2.1%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	연 2.4%
6천만 원 초과 ~ 7천 만원 이하	연 2.7%

추가로 다음의 조건을 충족하면 금리 우대를 받을 수 있습니다.

우대 조건 및 금리	비고
기초생활수급자	연 1.0% 추가 우대
장애인 및 노인부양	연 0.2% 추가 우대
주거안정 월세대출 성실납부자	연 0.2% 추가 우대

신청 시기 및 이용 기간

신청 시기: 잔금 지급일 또는 전입일로부터 3개월 이내
이용 기간: 최대 2년 1개월으로, 최대 10년 5개월까지 연장 가능

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상환 방법

일시상환: 만기 시 원금 전액 상환
혼합상환: 원금 일부를 전 기간에 걸쳐 상환하고, 잔여 원금을 만기에 일시 상환

취급 은행 및 연락처

현재 청년전용 버팀목전세자금을 취급하는 은행은 다음과 같습니다.

은행명	연락처
우리은행	1599-0800
KB국민은행	1599-1771
KEB하나은행	1599-1111
NH농협은행	1588-2100
신한은행	1599-8000
대구은행	1566-5050
부산은행	1800-1333

청년전용 버팀목전세자금 보증기관별 차이

청년전용 버팀목전세자금은 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF) 두 기관에서 보증합니다. 두 기관은 기본적으로 대출 조건이 동일하지만, 몇 가지 차이가 있습니다.

구분	HUG	HF
전세보증금 반환보증	대출 실행 시 동시 가입(분리 불가)	별도 가입 가능
보증 한도	입주하는 주택에 따라 결정	신청인의 소득 및 신용도에 따라 결정

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청년전용 버팀목전세자금 이용 절차

청년전용 버팀목전세자금 신청 절차는 다음과 같습니다.

대출조건 확인: 기금포털 또는 은행 상담을 통해 조건 확인.
대출신청: 온라인 기금e든든 또는 은행 직접 방문을 통해 신청.
자산 심사: HUG의 자산 심사 진행.
심사 결과 통보: 휴대폰 SMS로 심사 결과 통보.
서류 제출: 필요한 서류를 제출하여 추가 심사 수행.
대출 승인 및 실행: 대출 가능 여부 확인 후 실행.

필요 서류 테이블

구분	필요 서류
본인 확인	주민등록증, 운전면허증, 여권 중 선택
대상자 확인	주민등록등본, 가족관계증명원 등 추가서류 필요
소득 확인	소득금액증명원, 연말정산용 원천징수영수증 등
주택 확인	임대차계약서, 건물 등기사항전부증명서

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청년전용 버팀목전세자금 대안상품

청년전용 버팀목전세자금의 대안상품으로는 다음과 같은 대출 상품이 있습니다.

청년전용 보증부월세대출:
금리: 연 1.3%
한도: 최대 4,500만 원
소득 수준에 관계없이 동일 금리 적용
중소기업취업청년 전월세보증금대출:
금리: 연 1.5%
한도: 최대 1억 원
전세 보증금의 100% 까지 가능

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 대출 접수일 기준 요건이 많던데 대출접수일은 언제인가요?
A: 온라인 신청 시 본인 및 배우자의 정보 제공 동의를 완료한 날을 기준으로 합니다.
Q: 미혼이라도 이 대출을 받을 수 있나요?
A: 네, 미혼인 경우에도 대출을 받을 수 있으며, 특정 조건이 있습니다.
Q: 중복대출이 가능한 경우는 어떤 경우인가요?
A: 특정 조건을 만족하는 경우에 한하여 중복대출을 허용합니다.
Q: 재직기간이 1년 미만인데 대출한도는 어떻게 되나요?
A: 재직기간이 1년 미만일 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.
Q: 대출 실행 후 철회가 가능한가요?
A: 대출 실행 후 14일 이내에 철회 가능합니다.

위 정보를 통해 청년전용 버팀목전세자금에 대한 이해와 같은 신청 절차를 확인하실 수 있습니다. 추가적인 질문이 있으시면 관련 기관에 문의하시기 바랍니다.

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