부도임대주택 낙찰 시 1금융권 KB국민은행 경락잔금대출의 모든 것!

경락잔금대출 1금융권 KB국민은행 부도임대주택 낙찰시

경락잔금대출은 주택 경매에서 낙찰받은 후 발생하는 잔금을 대출해주는 제도로, 1금융권인 KB국민은행을 통해 신청할 수 있습니다. 특히, 부도 임대주택에 대한 경락잔금대출은 임차인에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 본 포스트에서는 경락잔금대출의 개념, 신청 자격 요건, 지원 내용, 신청 방법 등을 자세히 설명하겠습니다.

신청자격 요건과 지원내역

경락잔금대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

1. 신청자격 요건

부도임대주택의 경매에서 낙찰 받은 임차인은 다음의 조건을 충족해야 합니다:

무주택 세대주 요건: 주택 도시 기금의 임대주택 건설 자금이 지원된 부도 임대주택에 대한 경매에서 낙찰 받은 임차인일 경우 무주택 세대주여야 합니다.
소득 조건: 내 집 마련 디딤돌 대출 조건을 충족해야 하며, 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만 원 이하이거나, 생애 최초 주택 구입자는 연 소득 7천만 원 이하이어야 합니다.

2. 지원 내용

경락잔금대출의 주요 내용은 다음과 같습니다:

항목	내용
대출한도	매각 가격과 주택 가격의 80% 중 적은 금액
상환기간	1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년 선택 가능 (내 집 마련 디딤돌 대출 신청자격 요건 충족시 30년까지 가능)
적용 금리	신청 자격 요건에 따라 차등 지원

참고: 대출 신청 시 영업점에서 담당자로부터 자세한 조건에 대한 설명을 받을 수 있습니다.

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신청시기와 방법

경락잔금대출의 신청은 정해진 시기에 맞춰 진행해야 하며, 신청 방법도 명확합니다.

1. 신청시기

법원의 매각 허가 결정일 이후 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청 가능하니, 이 점에 유의해야 합니다.

2. 신청방법

영업점 방문: KB국민은행의 영업점에 방문하여 신청 가능하므로, 거래하는 지역 지점을 이용하는 것이 좋습니다.

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경락잔금대출의 유리한 점

부도임대주택에 대한 경락잔금대출은 여러 가지 이점이 있습니다.

금리 혜택: 1금융권인 KB국민은행의 낮은 금리와 다양한 상환 방식으로 부담을 줄일 수 있습니다.
주택 구입의 기회: 무주택 세대주로서 안정적인 주거 공간을 마련할 수 있는 기회를 제공합니다.

표 2: 경락잔금대출의 상환방식

상환방식	설명
1년 거치 19년	초기 1년은 이자만 상환 후 19년 간 원금과 이자 상환
3년 거치 17년	초기 3년은 이자만 상환 후 17년 간 원금과 이자 상환
내 집 마련 디딤돌 대출	30년까지 상환 가능

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결론

경락잔금대출은 부도임대주택의 경매에서 낙찰받은 임차인에게 많은 혜택을 제공합니다. 신청 자격 요건을 충족하고, 적절한 시기에 신청한다면, 안정적인 주택 마련의 기회를 잡을 수 있습니다. 대출의 조건과 가능성에 대해 더욱 깊이 있는 정보를 원하신다면, 반드시 KB국민은행 영업점을 방문해 상담을 받는 것을 추천드립니다.

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